Дом по адресу улица Героя Рожнева, 4 

Реализованный дизайнерский ремонт

Арт. 109228376 Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 3-комнатную квартиру в экологичном, современном жилом комплексе, расположенном в живописном месте на берегу реки Вятка и березовой рощи в далеке от проезжей части, что обеспечивает отсутствия пыли и шума. Преимущества элитного дома и района: • Современный дом Премиум класса: монолитное строение, построенное в 2015 году застройщиком КировСпецМонтаж. Обслуживающая компания «ИТС Комфорт». *Дом снаружи, а также общественные зоны облицованы керамогранитом. *Подземный паркинг и парковка со шлагбаумом, на которых достаточное количества мест. *Видеонаблюдение территории, подъезда и лифтов. *Сквозные подъезды (с двумя входами). Подъезд дома сконструирован по принципу «доступная среда» и с коляской и велосипедом можно выехать от квартиры на улицу без единой ступеньки. *Просторная колясочная на замке. *В микрорайоне имеется собственная котельная, что означает низкие коммунальные платежи и отсутствие горячего водоснабжения. Преимущества квартиры: *1 этаж, на этаже всего 4 квартиры. *Лифт относительно квартиры с другой стороны площадки (отсутствие шума). * Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн проекту, что сочетает в себе удобство каждой детали. *Теплые полы: в зоне лоджии, коридор у входа и в санузле. *Напольное покрытие-кварц винил, в санузлах широкоформатный керамогранит. Пол выровнен, Покрытия в один уровень без дополнительных стыков. *При отделке внутренних стен использована декоративная штукатурка. *Установлена качественная, звукопоглощающая входная дверь. *Потолки 3,3 метра, натяжные с точечными светильниками. * Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами *Вертикальная разводка труб отопления (стояки все зашиты в короба), радиаторы отопления оснащены регулятором температуры; *Электропроводка продумана до мелочей. Достаточное количество линий, потребителей. *Домашний кинотеатр останется новым собственникам. Планировка квартиры и технические характеристики: Одна из самых удобных планировок. Общая площадь 106,8 м2, включает в себя: 2 изолированные спальни, огромную кухню-гостиную (39+8,1м2), 2 сан узла, 2 гардеробные. *Прихожая площадью -12,9 м2 позволит комфортно развернуться всей семьей, при входе в квартиру справо располагается гардеробная с вместительными шкафами с зонами для верхней одежды, хоз. блок и обувница. *Слева в прихожей расположен совмещенный санузел 7,1 м2 с ванной, инсталяцией и подвесным унитазом, зеркалом, полотенцесушителем, тут же имеются стиральная и сушильная машины, шкафы со множеством систем хранения. *Просторная кухня- гостиная (39,10+8,1) увеличена площадь за счет объединения лоджии. Хорошая акустическая система для просмотра кино оборудована домашним кинотеатром. Кухонный гарнитур с фурнитурой Блюм, оборудован варочной панелью на 4 комфорки, духовым шкафом, посудомоечной маншиной, холодильником, микроволновой печью. Барную зону можно использовать как зону готовки. Зона гостиной очень уютная. Стены под покраску, можно красить в любой цвет. *Мастер-Спальня р

Арт. 102512924 Городская квартира с достоинствами частного дома, расположенного на лоне природы! Солнечный берег - современный микрорайон комплексной застройки, расположенный на высоком берегу реки Вятка, что является уникальным для нашего города. Здесь самый чистый воздух. Через открытое окно прямо в квартире можно ощутить запах цветущих полевых трав или сырого хвойного леса, а перед окнами летают ястребы. Береговая линия домов отличается видовыми квартирами, к числу которых относится и данный объект. Квартира расположена в выступающей (эркерной) части дома, где из северных окон можно увидеть панораму города, а находясь в эркере, обозревать горизонт и реку на 180 градусов. Квартира дает уникальное для многоквартирного дома единение с природой, поскольку застройщиком реализовано максимально возможная площадь остекления (в каждой спальне по два окна на две стороны, стеклянная стена гостиной и панорамное остекление столовой зоны на восток и юг). У вас будет возможность стать участником и зрителем в театре погоды: густые туманы, как облака под ногами, эпицентр грозы, ледоход и многое другое. Квартира будет идеальна для проживания семьи с двумя детьми. В районе есть для этого вся инфраструктура: детский садик, новая школа, которую видно из окна, которая впервые откроет свои двери для учеников в сентябре 2025 года; частная школа, студии развития. Подъезд дома сконструирован по принципу "доступная среда" и с коляской или велосипедом можно выехать от квартиры на улицу без единой ступеньки. Так же имеется колясочная на замке. В районе много разнообразных детских площадок. А зимой прямо под окнами этого дома можно кататься на ватрушке, где собираются ребятишки и взрослые со всего района. Элитный дом имеет преимущества для комфортного проживания: На этаже всего по 4 квартиры, что дает камерность и уединение, при этом имеются два лифта (пассажирский и грузовой фирмы Otis), что дает скорость и надежность. Подземный паркинг и парковка со шлагбаумом, на которых достаточное количество мест (у собственников два авто, проблем с парковками нет). Набережная для прогулок и пробежек. Видеонаблюдение территории, подъезда и лифтов. Сквозные подъезды. Дом снаружи, а так же общественные зоны облицованы керамогранитом и долгие годы будут сохранять свой первозданный внешний вид. А еще квартира отличается относительно низкой стоимостью квитанции и отсутствием проблем с отключениями горячего водоснабжения, так как у района своя новая газовая котельная. Бонусом к шикарному размещению дома на берегу является возможность в жару спуститься на песчаный пляж и искупаться в реке. Технические характеристики квартиры. Квартира общей площадью 98,1 кв.м (без учета лоджии) включает: -три изолированные спальни (11 кв.м., 11,2 кв.м., 19,4 кв.м.); - гостиная 20,2 кв.м. с панорамным остеклением; - кухня со столовой зоной 14,7 кв.м. с панорамным остеклением; - совмещенный санузел 7,9 кв.м. с окном и отдельной просторной душевой; - гардеробная; - пост